Ломоносовский район, 1 км юго-западнее дер. Горки
Разрешённое использование: Для ведения КФХ (возможность возведения жилых домов и других зданий, строений и сооружений в этом формате в соответствии с п. 2, ст. 11, Федерального закона № 74-ФЗ от 11. 06. 2003).
Площади: Общая площадь участков № 76 и № 79 (далее по тексту – «участок») – 27. 3 га (2730 соток).
Вид права: Частная собственность.
Местоположение: Участок расположен в 1-м километре юго-западнее деревни Горки Ломоносовского района, на возвышенности в лесном массиве урочища Слепино (лес смешанный – ель, сосна, берёза). Кадастровый номер участка № 76 - 47:14:0802002:27. Границы обозначены на схеме. На соседнем земельном массиве расположена территория ЗАО «Горки Гольф Клуб» с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительног онаправления и отдыха (двухэтажный панорамный ресторан, отель, спортивный центр и т. д. , подробнее смотрите на сайте гольф клуба).
Транспортная доступность: 39 км от Петродворца или 47 км от Красного Села.
Варианты проезда:
1. От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе Р35 до посёлка Лопухинка, далее 5 км по асфальтированной дороге Лопухинка-Каськово до съезда за деревней Горки, от съезда по грунтовке до участка - 900 метров.
2. От Красного Села 37 км по Таллинскому шоссе М11 до деревни Каськово, далее 9 км по асфальтированной дороге Лопухинка-Каськово до съезда перед деревней Горки, от съезда по грунтовке до участка - 900 метров.
Инженерные сети: В 700-х метрах от участка, вдоль автодороги Лопухинка-Каськово, проходит линия электропередачи ВЛ-10кВольт. В настоящее время оформляются документы на земельный участок для подъездной автодороги с возможностью подведения ВЛЭП-10 кВольт.
Топография участка: Участок расположен на возвышенности, имеющей отметку 148 метров над уровнем моря и доминирующей над окружающей местностью в радиусе не менее 2-х км. Рельеф участка спокойный, небольшая холмистость.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг. , картографическое предприятие «Дискус Медиа»), подготовленной по материалам отделения Международного Зелёного Креста в России, участок расположен в экологически чистом месте.
Возможное использование: Жилищное строительство в формате КФХ (поселение из частных усадеб, см. на фото примеры планировки), ипподром, конный клуб, эко-ферма, питомник и т. д. Stepo.ru
